À vendre : Appartement 4 pièces à Villefranche-sur-Saône

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
155 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

Réf : 614
GUY HOQUET BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS Découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût, de 65 m² situé dans l'ouest de Villefranche-sur-Saône. Ce bien comprend 4 pièces dont trois chambres, idéal pour une famille, une salle de bain, un... Voir plus
65 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
À vendre : Appartement 4 pièces à Villefranche-sur-Saône

Descriptif

Réf : 614
GUY HOQUET BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS Découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût, de 65 m² situé dans l'ouest de Villefranche-sur-Saône. Ce bien comprend 4 pièces dont trois chambres, idéal pour une famille, une salle de bain, un... Voir plus
65 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
92
Charges annuelles (ALUR)
1028.84 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
215
Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Date ERP
10/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Conso Energ
196 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 196 kWh /m².an 85 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur et bénéficie d'une entrée indépendante.
L'appartement est agencé comme suit : une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon/séjour de 26m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'une chambre avec dressing.

L'appartement offre deux terrasses de 14,68 m² et 5,52 m², et dispose également d'une cave et d'un garage.

Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare Villefranche-sur-Saône à 8 minutes à pieds. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 7 kms.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, épiceries et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS au 04 74 620 641 pour obtenir de plus amples renseignements ou déposer votre dossier de candidature.

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé